Hooks para TikTok de inmobiliarias que se dicen en el zaguán

Con qué pelea de verdad este nicho

• ✓recorridos que parecen canal de hotel
• ✓leads que solo se aburren en la comida
• ✓reglamentos que prohíben filmar interiores

Qué debería lograr una semana de posts

• ✓ganar la cita de captación
• ✓precalificar compradores en comentarios
• ✓explicar una colonia sin dron

Hooks para copiar y adaptar

1. Te enseño la fachada, la calle y el portón. La sala la ves en la visita.

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   Patrón: reglamento

   Úsalo cuando: Cuando el interior está prohibido y igual ocupas clip hoy.

2. Antes de agendar visita a las 7, contéstame en comentarios: ¿ya tienes precalificación?

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   Patrón: filtro

   Úsalo cuando: Posts del mediodía que atraen curiosos.

3. El dueño dijo que su casa no sale en TikTok. Aquí va la colonia.

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   Patrón: privacidad

   Úsalo cuando: Inventario habitado o dueño receloso.

4. Predial, mantenimiento y seguro. Tres láminas antes de que me pidas las llaves.

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   Patrón: números

   Úsalo cuando: Carrusel de cuotas y enganche.

5. No arranco el recorrido hasta que te quitas los zapatos.

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   Patrón: ritual

   Úsalo cuando: POV de primera visita en casa habitada.

6. ¿Quieres hooks así para tu negocio cada semana?

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7. Comenta ‘precal’ solo si traes carta del banco, no una corazonada.

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   Patrón: precalificar

   Úsalo cuando: Después de un open ruidoso.

8. Este render es la cita del martes. El lodo sigue siendo jueves.

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   Patrón: preventa

   Úsalo cuando: Preventa contra la obra real.

9. Sí cabe Infonavit en este depa. No cabe el cuento del enganche de café.

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   Patrón: infonavit

   Úsalo cuando: Cuando todos preguntan si aceptas Infonavit.

10. No traigo dron. Traigo esta banqueta a las 7:40, cuando sale la primaria.

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    Patrón: colonia

    Úsalo cuando: Explicar colonia sin aéreos.

11. Esto no es casa sola. Es privada con cajón y reglamento.

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    Patrón: régimen

    Úsalo cuando: Quien pide casa y llega a condominio.

12. El inquilino no sale. Las fechas del contrato sí.

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    Patrón: rentas

    Úsalo cuando: Inventario de rentas con gente adentro.

13. Ya hay oferta desde las 9. Sigo tomando respaldos, no discursos.

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    Patrón: estatus

    Úsalo cuando: Cuando el anuncio cambió en la mañana.

14. Me hablan de plusvalía. Yo te enseño este semáforo a las 8:05.

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    Patrón: tráfico

    Úsalo cuando: Colonias que se venden con gráfica inventada.

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16. La alberca cierra a las 8 y el asador del roof está prohibido.

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    Patrón: amenidades

    Úsalo cuando: Cuando el brochure promete fiesta y el letrero dice otra cosa.

17. No te voy a prometer que esto se hace viral. Te digo el plan de la exclusiva.

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    Patrón: captación

    Úsalo cuando: Cita de captación, no tour.

18. Si quieres que capte esta casa, la cita es de veinte minutos en el zaguán.

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    Patrón: cita

    Úsalo cuando: Dueños que quieren ‘presencia digital’ vaga.

19. Ya publico en Instagram. Este clip es para quien se salta Instagram.

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    Patrón: canal

    Úsalo cuando: Cuando el dueño dice que ‘ya tiene redes’.

20. Si ocupas toma de dron, esta colonia tiene árboles y reglamento.

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    Patrón: anti-dron

    Úsalo cuando: Compradores pidiendo aéreo que no puedes volar.

21. Chisme de escuelas te bloqueo. Pregunta el plantel, no el rumor.

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    Patrón: escuelas

    Úsalo cuando: Comentarios que se van a escuelas.

22. Primero la caja de llaves, luego el pitch. Interiores solo si el dueño dice que sí.

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    Patrón: permiso

    Úsalo cuando: Enseñar tu proceso en cámara.

Cómo clavar la frase antes de la siguiente alarma

El hook se muere si peleas con el viento y con el dueño platicando en la puerta. Graba en la sombra, o pon la línea en pantalla y deja el audio de la calle.

1. Escribe el hook atrás del volante en el auto para no inventarlo en el zaguán con el propietario oyendo.
2. Toma aire, di la línea mirando un poco a un lado del lente (hacia el número) y baja a la banqueta o a la hoja. No reinicies por una sonrisa.
3. Si arranca el jardinero, conserva la toma y pon el texto después. Un caption limpio le gana a la tercera toma con un comprador esperando.
4. Pon el estatus en el nombre del archivo para no subir un hook de disponible en una casa que se apartó en la comida.

Errores que queman una toma

• ×Empezar con un tour de ‘propiedad de lujo’ cuando estás en el zaguán: ya los perdiste.
• ×Leer un hook de 22 palabras con la pila de la caja de llaves muriéndose en la mano.
• ×Poner la dirección primero cuando la oferta es visita privada, no desfile.
• ×Nombrar la colonia de otra ciudad porque un coach dijo que en Polanco sí jala. El de aquí se sale.